出租大兴磁各庄优质厂房13000平

地理位置：该厂房位于北京市大兴区黄村镇海鑫路9号（盛豫街与物顺南路交汇处东南侧），距离南六环磁各庄出口1km，交通十分便利。 用地性质：厂房用地性质为国有工业用地，已取得产权证书,手续齐全,无拆迁风险，适合企业长期发展。 建筑参数：本厂房按轻型厂房、办公楼设计，适合用于企业轻型生产、办公及仓储等使用。厂房为地上八层框架混凝土结构，建筑面积约20000平方米，其中每层约2500㎡；首层层高4.5米，二层以上层高3.50米，柱距8m；一层二层楼面活动荷载每平方米承重400㎏，三层以上每平方米承重350㎏。 设施设备：厂房内配备了2部1吨承重电梯，并预留了一部货梯井；楼内制冷中央空调、供暖设备，水电、消防等设施已安装到位，燃气管道已铺设院内。 政策优势：厂房位于正规开发区内，即将被列入中关村政策辐射区,入驻企业有望享受中关村园区企业同等优惠政策；租期可签5年，租金实惠，是您、发展的好场所。 另：园区内还有一栋4层楼库房对外出租，总面积约19000平方米，每次约4700平方米，首层层高6.00米，二层以上层高为4.50米，柱距8米；二层以上每平方米沉重3吨，库房内配备了四部5吨货梯。本库房地面为金刚砂耐磨地面，耐磨程度完全可以供叉车使用。该房屋按库房标准设计，有卸货平台，可作为生产和仓储用房使用。