平谷区物流枢纽建设规划介绍

平谷区是首个经市委城工委审查同意、市政府批复的新市镇规划，为承载首都物流高地核心功能夯实了基础。明确“三站六场”空间和”一枢纽、五通道、一网络”总体布局。全面对标国内/外物流枢纽建设、枢纽经济发展方面的典型案例；

平谷区物流枢纽工程将以马坊镇、马昌营镇、东高村镇、夏各庄镇等多片区组成空间布局，实现各片区整体联动、产业错位发展；

其中马坊镇片区预计总体产业用地规模约4769.4亩，包括普洛斯、菜鸟、京东、正创、亚冷、旺马、供销集团、金隅、易商乐歌、东久新宜等多家物流地产头部企业重金打造智能/智慧物流园。作为京平综合物流枢纽的核心区，马坊片区主要定位为农副产品、都市新零售、汽车后市场、智能制造、绿色矿建和医药健康等商贸物流产业；

其它片区产业用地规模:马昌营片区-1590.9亩、东高村片区-898.05亩、夏各庄片区-237.15亩。

平谷区物流枢纽路网规划介绍

平谷区位于京/津/冀三省交汇处，处于环首都经济圈及环渤海经济圈重要地理节点位置。紧紧贴临北京副中心通州区，具备外联内通的特殊经济区位优势；

平谷物流枢纽将借助公/铁/海/航等多种运输方式，为北京市基础物资供给做好保障服务供应：
    · 路网：京平高速、京秦高速横贯东西，密三路、首都大环线纵穿南北，还有规划建设中的承平高速首发地；
    · 铁网：平谷铁路南与京哈线联通，北与首都货运外环线铁路联通，在建轻轨22号线也将于2025年全线交付运营；
    · 海运：天津港、京唐港、曹妃甸港；
    · 航运：首都机场和大兴国际机场。

• 协助租户与相关部门证照申请
• 24小时专业物业服务团队
• 24小时维修及紧急需求热线电话
• 定期消防系统、供电系统、供水系统等公用区域
• 设施设备检查与维保
• 公共区域日常清洁及绿化养护
• 日常生活垃圾清运，不包括建筑垃圾及工业废料